本網(wǎng)訊（記者 楊遷偉 通訊員 王慶）物業(yè)服務(wù)關(guān)系千家萬戶，是群眾身邊的“關(guān)鍵小事”。近日，市住建局印發(fā)《2026年安康市治理物業(yè)服務(wù)突出問題重大民生實事集中整治工作任務(wù)清單》，聚焦十類突出問題，抓實十一項具體措施，全力破解物業(yè)領(lǐng)域“頑瘴痼疾”。

此次集中整治聚焦群眾反映強(qiáng)烈的突出問題，涵蓋住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)質(zhì)價不符、開發(fā)商長期壟斷物業(yè)管理、侵占業(yè)主公共收益、違規(guī)捆綁收費、住宅專項維修資金管理使用不規(guī)范、共用設(shè)施設(shè)備維護(hù)不到位、電梯安全隱患、亂搭亂建制止不力、擅自改變公共部分用途、小區(qū)臨時用電“轉(zhuǎn)正難”等十類問題，同步推進(jìn)社區(qū)物業(yè)黨建聯(lián)建、物業(yè)市場規(guī)范提質(zhì)和物業(yè)信訪源頭治理。

根據(jù)任務(wù)清單，4月底前完成全市住宅小區(qū)拉網(wǎng)式摸排，建立問題臺賬，立行立改。4月15日前完成住宅專項維修資金專項核查，6月底前實現(xiàn)2025年度公共收益全公開，10月底前完成物業(yè)服務(wù)信息賦碼公示全覆蓋，12月底前實現(xiàn)物管會（業(yè)委會）應(yīng)建盡建和物業(yè)企業(yè)黨的組織全覆蓋。

為確保整治成效，市住建局成立集中整治工作專班，建立日常督查、專項督查、暗訪抽查相結(jié)合的常態(tài)化督查機(jī)制。對督查發(fā)現(xiàn)的一般性問題，當(dāng)場下達(dá)《整改通知書》；對整改推進(jìn)緩慢的單位，下達(dá)《督辦函》并約談分管負(fù)責(zé)人；對群眾反映強(qiáng)烈、社會影響惡劣的突出問題，由專班組長掛牌督辦，統(tǒng)籌多部門聯(lián)合處置。涉嫌違紀(jì)違法的問題線索，及時移交紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)或公安機(jī)關(guān)依法處置。整治工作開展情況納入相關(guān)部門和縣（市、區(qū)）年度工作考核，對工作不力、整改不到位的，依規(guī)依紀(jì)追究責(zé)任。集中整治實行月度通報、季度講評制度，每月匯總工作進(jìn)展形成通報，每季度召開講評會，對工作滯后的單位進(jìn)行公開評價。

市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此次集中整治旨在推動“當(dāng)下治”與“長久立”相結(jié)合，通過完善物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、健全部門聯(lián)合監(jiān)管機(jī)制、強(qiáng)化行業(yè)信用管理，著力構(gòu)建物業(yè)治理長效機(jī)制，讓群眾真切感受到“家門口”的變化，提升居民的獲得感、幸福感、安全感。

責(zé)編：徐思敏

一審：徐思敏

二審：趙漪湉

三審：田    丕